ハナコ　ZEHとBELSへの取り組み2019年版　の巻

女性建築士と造るハナコの家
オフィスHanako、近藤です。





本日は以前もご説明致しました
ハナコのZEH、BELSへの取り組みについて
再度追加情報を交えながらご説明致します♪















まずZEH(ゼッチ)への取り組みについてです。

オフィスHanakoはZEH(ゼッチ)ビルダーに登録しており、
2020年までに受託の50％ZEH化を目標に掲げて活動しております。
ZEHビルダーは年次のZEH普及率目標数値を設定し、
その年ごとにZEH普及活動を振り返り、次年度の対策を考えていきます。





それでは、平成30年度の結果を発表致します！

○ハナコ　ZEHビルダー　平成30年度報告
2016年　目標：ZEH 10%　（実績：6/33棟→18%）
2017年　目標：ZEH 15%　（実績：2/35棟→ 5%）
2018年　目標：ZEH 20%　（実績：0/36棟→ 0%）
2019年　目標：ZEH 25%
2020年　目標：ZEH 50%

平成30年度は、補助金の採択を受けた住宅はありませんでした。
ZEH住宅の実績も0棟となってしまいました。。。










が！！！！！
みなさん！！！

「ZEH oriented」という言葉をご存知ですか？





実はZEH住宅、種類が増えました！

ハナコの商品が増えたという意味ではなく
経済産業省と環境省及び国土交通省の3省が行っている
ZEH事業の中で種類が増えたということです◎






・ZEH＋
・Nearly ZEH＋
・ZEH
・Nearly ZEH
・ZEH oriented

の5種類になりました◎










その中でも「ZEH oriented」という種類についてです。

都市部の狭小地に建築される住宅のみになってしまうのですが、、、

要件としては、
強化外皮（UA値0.60以下）とBELS☆5つ以上同等削減率で
ZEH oriented住宅となります。





さて、また不思議な言葉が出てきましたね。



UA値？UA値？？？？？？





UA値とは外皮平均熱貫流率のことをいい、
住宅の内部から床、外壁、屋根（天井）、開口部などを
通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値となります。

つまり、値が小さいほど熱が逃げにくく、
省エネルギー性能が高いということなんですね◎










脱線してしまいましたが、、、
このZEH oriented、東京などの狭小地に限られており
残念ながらハナコは新潟の工務店なので
狭小地への住宅建設はあまりなく対象外なのです。

しかし！

全棟UA値0.60以下、BELS☆5つ取得しておりますので
性能としては新築全棟「ZEH oriented」と同等なのです◎










読んでくださっている方の中には
そもそもZEH住宅とは何だろう？と
思われた方もいらっしゃると思います。





近藤のこれまでの性能ブログを読んでくださっている方は
「ああ、ZEH住宅ね！（ニンマリ）」と思われたはず（＾＾）






それでは「ZEH住宅？」と思われた方に
少しばかりご説明致します～◎






まずZEHという単語ですが、
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（Net Zero Energy House）
の略なのですが、、、





つまり、、、
断熱性能や省エネ性能を良くすることで無駄なエネルギーを削減した上で、
太陽光発電の設置などでエネルギーをつくることにより
１年間でお家でつかうエネルギー量（空調・給湯・照明・換気）を
ゼロにしたお家のことなのです！





もっと簡単に言うと、
お家で使うエネルギー＋太陽光発電などで作るエネルギー＝０！
を目指しているということです◎





弊社では太陽光パネルを設置することも可能ですので
ZEH住宅が気になる方は是非ご相談ください♪















次にBELへの取り組みについてです。





ハナコは「BELS工務店」です！

BELS工務店とは、
BELS制度は強制ではないので、
自発的に省エネ建築物を建てよう！と
取り組んでいる企業のことです。





ハナコは2017年より全棟BELS取得をしております！
床暖を設置していても、オール電化であっても、
ハナコのお家はBELS☆5つ取得できます！






そしてそして、BELSとは何だろう？
と思われる方もいらっしゃるかと思います。





BELS（ベルス）とは、
「 Building-Housing Energy-efficiency Labeling System 」
の略称です





ん？？？？？？？
って思いますよね（汗）





簡単にご説明すると
統一の評価システムで消費エネルギーを計算し、
星の数5段階で住宅性能を評価したものです。





ハナコのお家は性能の良いお家です！と
ハナコ社員全員が胸を張って言えるのですが
収納計画や間取りと違い、
性能はお客様に中々伝わりにくい部分なのです、、、





ということで評価機関に評価してもらい、
ハナコのお家の性能をお客様皆さまに
数字でお伝えできるようにしました！！！





また併せてハナコでは2017年より
全棟「住まいの燃費通信簿」を発行しております。





こちらの「住まいの燃費通信簿」、
日本ERI株式会社さんに発行して頂いております（＾＾）

省エネに関するセミナーの講師をしてくださった
徳永様にはこの「住まいの燃費通信簿」でお世話になっているのです！

（徳永様に講師をして頂いたときのブログはコチラ♪）





あくまで計算上でですが、
各お家で年間どれくらい燃費にお金がかかるのかが分かります。





実際、ハナコの標準仕様で太陽光パネルを設置すると
太陽光パネルの枚数でも変わってきますが
年間約20万円もお得になります！















性能に自信あり！のハナコのお家、
実際に住まわれている
ＯＢ様のお家見学会が予定されております。
生のハナコＯＢ様の感想をお聞きしましょう～

当日は可愛い美味しいお弁当もございます（＾＾）
先着５組様限定ですのでお早めのご予約お待ちしております♪







また、ハナコには実際に性能を感じて頂ける
モデルハウス・建売住宅がございます♪
人気エリアの東区松園モデル、中央区弁天橋通２棟建売、
どちらも見学会を予定しておりますので
是非興味がある方はいらしてください（＾＾）







ハナコでは「ふわっとイベント」なるものを開催しております◎
次回は今回マタニティーヨガをしてくださった
あや先生が再登場してくださいます♪
その名も「ママヨガ教室」！
赤ちゃんを連れてこられても安心な環境ですので
是非皆さまのご予約・ご参加お待ちしております（＾＾）














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