家づくりのステップバイステップガイド

新築住宅を建てたいと考えている皆さん、こんにちは。
女性建築士と造るハナコの家です。

今回は、家づくりのプロセスを初めから終わりまで詳しく解説する

「家づくりのステップバイステップガイド」をご紹介します。

「何から始めたらいいのかわからない」
「家造り、どのくらい時間がかかるの？」
「資金面での不安ぬぐえないんだけれども…」

みなさんこうしたお悩みを抱え、とりあえずWEBで検索してみてはとじて…
次の日また検索してみてはとじて…
なかなか、あと一歩に踏み出せない方が多くいらっしゃいます。

大丈夫です。皆さんが通る道。
本日はそんなお悩みをお持ちの方に、「お家造りどんな流れですすめていったらいい？」
その問いにお答えいたします。簡潔に伝えてありますので是非最後までご覧くださいね★

夢のマイホームへの第一歩を踏み出しましょう！


1.住宅会社選び

家づくりの第一歩は、信頼できる施工会社を選ぶことです。以下のYOUTUBEを
参考にぜひ自分たちの「大事にしたいこと」に合った工務店が見つけられるといいですね♪
…でも実際には「何を大事にすればいいのかわからない」という方が大半で、デザインがよい‼と性能や仕様を聞かずに住宅会社を決めてしまったりして後悔するケースも…どんなことを軸にして、信頼できる施工会社を選ぶことができるか、そんな思いのつまった動画になっておりますので、お家造り第一歩にご覧ください♪

2. 資金計画
設計プランが固まったら、次は資金計画です。建築費用や諸経費、予備費などを含めた詳細な予算を立てましょう。予算を考える際には、「建物価格」だけでなく、申請費用、土地にかかる諸費用、登記費用、照明やエアコンなどの機器類の費用も考慮することが重要です。
多くの費用が建物価格に含まれていないケースがあるため、どこまでの費用が含まれているのかを細分化してプロと一緒に検証しましょう。これにより、予算オーバーを防ぎ、安心して家づくりを進めることができます。
また、住宅ローンについての理解を深めることも重要です。金利によっては500万円ほど異なるケースもありますので、よく内容を理解して、納得して進めることが必要です（※プランによる）

 

3.土地探し

土地探しは本当に重要なポイントです。
このエリアにすみたい‼明確な立地条件のある場合も、そうでない場合も
ぜひ土地への知見を広げることが”失敗しない土地探し”に重要です♪
弊社では土地探しに「土地バンク」を活用した鬼検索が可能♪

新築住宅を建てる際に、最初に重要なステップは理想的な土地を見つけることです。弊社では、「土地バンク」というオンラインプラットフォームを活用して、お客様の土地探しをサポートしています。
土地バンクとは？
「土地バンク」は、多数の土地情報を一元的に管理し、ユーザーが簡単に検索・比較できるオンラインサービスです。お客様の希望条件に合った土地を迅速かつ効率的に見つけることができます。多くの土地情報を一度に検索できるため、効率的に理想の土地を見つけることができます。気になる土地が見つかったら、弊社スタッフが現地見学の手配を行います。実際に足を運んで、土地の状態や周辺環境を確認していただけます。



4. 設計プランの作成
土地が決まったら、次は設計プランの作成です。信頼できる建築士や工務店と相談し、自分たちの希望や要望を反映させたプランを練りましょう。

ちなみにハナコでは建築地が決まったら、いよいよ間取り打合せ。まずはお客様のご自宅に伺って、現在の生活でのお困りごと・お片付けで困っている箇所など、モヤモヤをリアル把握してから一緒に間取り作成をしていきます。

間取りやデザイン、設備について具体的に考えることが重要です。その際に、「どんな暮らしをしたいのか」”今の生活スタイル”「現在の住まいで不満な部分はどこか」をお聞かせください。これにより、お客様に最適な設計プランを提案できます。




いかがでしたか？
お家造りの第一歩はまず、資料請求や見学会から。
「まだ先のこと」でも大丈夫です。女性スタッフが、あなたにぴったりの
プランで、将来のお家造りをご提案させていただきます。下記よりイベント情報UPしておりますので
ぜひご来場ください。




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