お家づくりを始めたばかりの方に。「家づくりの流れ」教えます。

女性建築士と造るハナコの家　オフィスハナコ小野です。
お盆が過ぎ、あっという間に秋の気配がしてきましたね。
あけましておめでとうございますの挨拶をしたのがついこの間…
1年はあっという間ですね。
 
今回は家づくりの進め方
(はじめの一歩)についてお伝えいたします。
私は約10年前に注文住宅を建築しています。
(入社前だったので他社で建築をしています。)
当時の私は20代前半の絶賛子育て中のパート主婦でした。
家づくりにおいて何の知識もなかったがために
【支払いに無理がない】というところに重点を置き、
価格重視の家作りをしました。
そんな私が今、皆様に声を大にしてお伝えしているのは、
「後悔のない家づくりの為に知識をつけて下さい」ということです。
価格は叶っても、光熱費ってこんなにかかるの？(驚)というのが現実です。
小学生・中学生になると子供達は友達を家に連れてきます。
電気代高騰なんてもちろん考えるわけもなく
夏でも冬でもダンクトップ1枚。(笑)
ワンちゃんを飼っていることもあり年中快適な温度にしようとすると
2023年2月の電気代が74,051円という、
アパートを1件借りているんですか？と思わず自分で突っ込んだ、
驚異の請求金額でした。何が言いたいのかというと、
価格(建築時のコスト)が大切なのはとてもよくわかります。
しかし価格と性能は比例するため
そこに光熱費が＋＠された費用というのが
実際に住んだときにかかる毎月の支払いだということです。
 
世の中には沢山の建築会社があります。私が今もう一度家を建てるなら、
どんな断熱材を使っているのか、気密・断熱・光熱費・耐震性能について
どのように考えているのか、月々のローン単体の支払い金額重視ではなく
光熱費を含めたトータルコストを重視したいです。
(実際に住んでいる方の声も聞きたい。)
そこで皆様にお伝えする家づくりの進め方は、
 

• 建築会社の考え方(デザインも好みかなど)を知るために

気になった会社2～3社資料請求をしてみる。
ハナコの場合は女性建築士・定額制注文住宅・家事ラク・
収納計画・光熱費がかかりにくい・地震に強い・地域密着型工務店・
大工にこだわっている・・・控えめにこんな感じです。
 

• いいなと思った会社に足を運んでみる。

(インスピレーションも大切だと思います。)
担当営業との話しやすさ・会社の雰囲気・耐震性能・気密・断熱・光熱費・・・
見るべきポイントは沢山あります。
何度か通うのがおすすめです。(この間に他社比較)
資料だけではわからない部分を見てください。
ハナコでは初回お越し頂いてから最低3回は
お会いしてお話を聞いてくださいとお伝えしています。
土地から探して新築を建てる場合は、注意点として土地代だけではなく、
水道の引き込みがなければ＋引き込み費用(50～70万円)や、
土が盛り上がっていれば道路とフラットにするために残土処分費用が
かかったりします。思わぬ費用が掛かり、結果高い土地というのもあるので
土地を探す場合は建築会社と一緒に探すことをおすすめしています。
 

• この会社だと思った会社に申し込み。(建築の意思表示)

ハナコはオーダーメイドの家づくりをしている為
建築の意思をいただいてからプランニングをさせていただいています。
現在の住まい方を細かくお伺いし、新居の収納計画をしていくので
新居は使いやすい、家事ラクな片付く家になります。
余談ですが2024年春、河渡新町ゲートヒルズ河渡にて
近藤典子先生とのコラボモデルハウス第三弾がオープンします。
楽しみにしていてください(＾＾)b
 
家づくりの進め方(はじめの一歩)を簡単にお伝えしました。
ハナコを気なってくださっている方は、
まずは資料請求をしてみてください＊
そして話だけでも聞いてみてください＊
知識をつけるお手伝いが出来たら嬉しいです。
 





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